Продажа помещения свободного назначения

Номер:1109.
Id 27889.
В продаже готовый бизнес - "Центр спорта и отдыха "Комёла"! Стоимость 46млн.руб.
Находится база в 25 км от Вологды по Московскому направлению (Грязовецкий район, вблизи д. Илейкино).
‍ К продаже предлагается стабильный бизнес в сфере туризма и спорта.


Основные услуги, предоставляемые на базе:
- Сдача гостевых домов в аренду + баня.
- Прокат спортинвентаря.
- Проведение тренировочных сборов и соревнований по различным видам спорта (преимущественно лыжные гонки и волейбол).
- Проведение свадеб, выпускных, корпоративов.
- Проведение массовых мероприятий (фестивали, лагеря, слеты и т.д.).

Участок, на котором находится база 360 соток всего в 25 километрах.
Рядом протекает река Комёла, есть возможность сделать оборудованный пляж.

‍ На территории расположен ФОК, три дома, баня, три беседки для шашлыков, летняя веранда, две площадки для пляжного волейбола/футбола, вокруг спортивная дорожка для бега, детская площадка, в зимнее время - лыжная трасса (2, 5, 5 и 10 км) и горка для ватрушек.
Территория находится за шлагбаумом.

ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС:
Площадь ФОКа составляет 744 кв.м.,
1) на 1 этаже расположен хостел на 9 номеров/39 спальных мест, раздевалки для спортсменов, туалеты и душевые, комната администратора, мед. кабинет и хозяйственные помещения.
2) На 2 этаже находится кафе-столовая с линией раздачи и кухня.
Во всех трех домах есть полноценная кухня, сан. узел с ванной, телевизор, вай-фай.
Отопление за счет теплого пола, водоснабжение - скважина.

ДОМ №1 и ДОМ №2:
Двухэтажные по 70кв.м. каждый,
- в первом доме 8 спальных мест,
- во втором - 10.

ДОМ №3:
Одноэтажный, состоит из двух квартир-студий по 4 спальных места в каждой.
Площадь каждой квартиры-студии 30кв.м.

БАНЯ:
Баня на дровах, вмещает в себя до 10 чел. одновременно. Парная, новая печь, заменена в феврале 2023г., помывочная, комната отдыха, туалет. Рядом с баней расположен пруд, зимой используется как прорубь.

ВЕРАНДА (банкетный зал):
Летняя крытая веранда площадью 120 кв.м. может вместить до 100 чел., имеются инфракрасные лампы для обогрева. Подходит для проведения банкетов, свадеб, выпускных, лекций, семинаров и т.д.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Бизнес стабильно работает с 2013 года.
- Сейчас заполняемость обеспечивается без каких-либо вложений в рекламу и продвижение в социальных сетях.
- Есть постоянные клиенты, как физические, так и юридические лица, которые выбирают нас уже не первый год.
- Есть группа ВК на 8 тыс. участников и страница в инстаграм на 6, 5 тыс. подписчиков.

Звоните для уточнения более подробной информации! AFY-100125127