Продажа коттеджа

? Одноэтажный Дом из профилиpoвaнногo бpуcа кaмeрнoй cушки 2025 г. постройки из массива Сосны.

Внутри ощущается свежесть и аромат хвои.

✅Снаружи дом опушен. Это защищает древесину основного сруба от влаги, снега, ветра, солнца, дождя - всего, что способствует её разрушению. Прослужит добром не одному поколению, будет отличным наследством.

✅Фасад - скошенный планкен, наружная сторона которого обработана специальной фрезой, которая удаляет мягкие волокна. Из-за этого пропитка проникает очень глубоко и делает его стойким к внешним погодным условиям, что в разы превышает долговечность покрытия по сравнению с обычным материалом.

✅Покрашен качественно на 3 слоя импортной пропиткой sikkеns.

Снаружи на фасаде освещение с двух сторон.

✅ Утепление пола и потолка - 200мм - экологически чистым утеплителем - кострой технической конопли. Никакого линолеума или ламината. Покрытие пола во всем доме - экологически чистый натуральный европейский материал - мармолеум - состав джут и льняное масло. Информацию об этих материалах можно найти в интернете.

Снизу пол подшит строганой доской с нащельниками.

✅Потолок - имитация бруса из сосны.




✨ Интерьер:

Внутри стены покрыты специальным для внутренних помещений гипоаллергенным дышащим лаком, который защищает древесину от каких-либо пятен. Просторная планировка. 3 комнаты, большая гостинная с панорамным окном на восход солнца?. Потолки высотой 3м. Максимум света и пространства?. Кухня с двумя окнами и большой столешницей перед окном, хозяйке готовить одна радость.




? Техническое оснащение:

Перед строительством сделано геологическое изыскание пятна застройки. Отчёт прилагается.

Фундамент - ЖБИ сваи, 4м длинна, надежно, не выдавит.

Видеонаблюдение с 4х сторон.

Коммуникации:

✔️электричество 15 кВт.

Вся разводка розеток сделана снизу под полом по нижнему подбою досками. Все всегда доступно для визуального осмотра и если нужно, обслуживания, что крайне важно. Разводка освещения - сверху потолка по чердаку.

✔️Сделана вентиляция помещений и канализации с выходом на крышу. Никакого запаха канализации на участке и срыва гидрозатворов.

Канализация - станция биологической очистки, локальное очистное сооружение с 95% степенью очистки.

✔️Водоснабжение - централизованное - глубинная скважина п. Васильевское (в магазинах продается в бутылках "Васильевский родник") - вода мягкая, вкусная. Водонагреватель на 80 л.

✔️Газ по границе участка.

Дом жилой, полностью функционирует, поставлен на кадастровый учет и присвоен адрес.

Участок 10.5 соток, ровный прямоугольник. Есть возможность приобретения соседнего участка, если хочется больше земли.




?Дороги зимой чистят, весной и летом гредируют. На 2028-2030 гг. запланировано асфальтирование улиц.

? В поселке Васильевское: детский сад с небольшими группами, очень хорошая школа до 11 классов, ДК с школой творчества, кружками. Стадион, трасса биатлона, спортивные секции, волейбол, баскетбол, футбол.

Новое здание медпункта, 2 аптеки , отделение сбербанка , почта , WВ, ОZОN, Пятерочка, Магнит, "Перекресток" - товары для дома, парк.

?Автобусное сообщение с городом, курсируют рейсовые автобусы до автовокзала г. Вологда.

В 6 км. протекает р.Комела, есть песчаный пляж.

Дом построен с душой и продается по причине переезда.