Продажа дома

Арт. 77748269. В продаже ДОМ с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ — отличный вариант для комфортной жизни рядом с городом.

Видовой участок на первой линии в престижном районе п. Емельяново, в пешей доступности от ул. Конева. Участок расположен на возвышенности (гора Бурцево) — всегда сухо, ровный рельеф, грунт — суглинок.

Удобная инфраструктура и подъезд:

• хороший обслуживаемый подъезд (асфальт и дорожная плитка);

• рядом магазин «Пятёрочка»;

• остановка городских автобусов №13 и №43.

Дом для постоянного проживания: 224 м², 2 этажа, один из них мансардный + цокольный этаж с окнами.

Планировка:

• 1 этаж: терраса, кухня-гостиная, санузел, 2 комнаты, выход в просторный эркер, потолки 2, 7 м;

• 2 этаж: свободная планировка — можно сделать нужное количество спален/кабинет/второй санузел;

• цокольный этаж: полноценный уровень с окнами, высота потолков 2, 3 м — можно утеплить и обустроить сауну, спортзал, бильярдную, мастерскую или кладовые.

Конструктив и материалы:

• фундамент: железобетонный блочный;

• стены: брус (ель/сосна), снаружи сайдинг Docke, под сайдингом влаго-ветрозащита;

• эркер и терраса (пристроены): кирпичные, утеплены снаружи;

• перекрытия между этажами: деревянные;

• кровля: металлочерепица Монтеррей.

Коммуникации:

• электричество подключено, есть согласованный проект электроразводки;

• канализация центральная, есть согласованный проект разводки;

• газ подведён к границе участка;

• вода: возможны 2 варианта — центральное водоснабжение или скважина (по договорённости).

Дом без внутренней отделки — это ваш шанс сделать ремонт “под себя”, не переплачивая за чужие решения, и реализовать любой дизайн-проект.

Земельный участок:

Сейчас участок большой, планируется межевание на 2 части. С домом продаётся 7 соток. При желании можно обсудить индивидуальные условия и рассмотреть покупку с большей площадью участка.

По периметру — металлический забор из профнастила, вдоль забора — красивый ряд сосен. Спокойные, хорошие соседи.

Звоните/пишите — расскажу подробности и организую просмотр. Не упустите возможность приобрести дом в удобной локации с видом и потенциалом для комфортной жизни.