Продажа 3х-комнатной квартиры

Квартира с интересной узаконенной планировкой. Площадь комнат (8, 8 кв м, 16, 9 кв м, 13, 5 кв м). Натяжные потолки, на полу ламинат и кафель. Окна пластик, теплые полы, сантехника, трубы поменяны, поверка счётчиков недавно проведена. Точно оставляем кухонный гарнитур, варочную поверхность, посудомоечную машину, в прихожей комод и шкаф, шкафчики в ванной, водонагреватель, остальная мебель по договорённости. По две квартиры на площадке, квартира неугловая, технический этаж. В доме установлено видеонаблюдение, ТСЖ, приемлимые коммунальные платежи. Ключи на руках. Отсрочки выезда нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Возможен обмен на 1-2-хкомнатную кварту. Рассмотрим все варианты.