Продажа помещения
в
37 500 ₽ за м²
id:3822. Продается готовый бизнес в городе Соколе — ваш шанс на пассивный доход! Ищете стабильный источник дохода? У нас есть идеальное предложение для вас! Продается двухэтажное здание, расположенное в одном из самых развитых и проходимых районов города. Это уникальная...
75 834 ₽ за м²
id:3642. Продается торгово-производственное здание 2018 года постройки в Центре города. Общая площадь торговой зоны - 145 кв.м., производственной зоны - 95 кв.м. Имеется участок в собственности 4 сотки для эксплуатации и обслуживания здания. -На текущий момент здание...
70 395 ₽ за м²
id:3771. В продаже не жилое помещение общей площадью 35, 5 кв.м в районе ЛДК - Помещение расположено в жилом пятиэтажном панельном доме на первом этаже. - Отдельный вход со своим крыльцом - С ремонтом с центральной водой и канализацией и со своим сан узлом. - Прекрасно подойдет...
41 667 ₽ за м²
id:3751. Продается деревянный ларек, Общей площадью 6 м2. Использовался в качестве точки по продаже свежей выпечки. -Утепленный каркасник, обшит вагонкой, - Крыша покрыта линокроном. - Подведено электричество, на данный момент временно отключено. - Сделана...
132 979 ₽ за м²
id:3824. Продается коммерческое помещение в центре города Сокол — идеальный выбор для вашего бизнеса! Ищете выгодное предложение для своего бизнеса? У нас есть отличная возможность для вас! Продается одноэтажное здание площадью, расположенное в самом сердце города...
60 152 ₽ за м²
Продается помещение площадью 145.4 м2. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 3 м.
73 314 ₽ за м²
Пение птиц и свежий воздух в окружении сосен на чёрной речке. Место притяжения для релакса и отдыха. Доступна для покупки дом-баня. Возможно, вы захотите проживать там с семьей и провести лето в активном отдыхе: сапы, катамараны, ресторан, анимация для детей. Расположение...
26 700 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение в зареченском районе города. Одно из преимуществ данного объекта наличие нескольких входов, которые можно использовать как отдельные торговые точки или организовать разные зоны для разных видов деятельности. Плюс цокольный этаж. Все...
20 193 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, нахoдится в цeнтре пoсeлка, пoдoйдeт пoд любой вид деятельности, прoxoднoe мeсто. Одно из преимуществ данного объекта наличие отдельного входа. Кроме того, помещение обладает удобным расположением- в зoнe c выcoкой деловoй aктивноcтью, развитой...
28 991 ₽ за м²
Продаю административно-торговое здание в зареченском районе города. Два полноценных этажа плюс цокольный этаж с высокими потолками. ( Второй этаж с действующим арендатором). Все инженерные коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,...
46 387 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение, свободного назначения, находящееся на цокольном этаже . Развивающийся коттеджный район Заречья, новая дорога, удобный подъезд, большая парковка. ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (ДЕШЕВО) В помещении есть все комуникации, сделана косметика,...
10 000 ₽ за м²
Продаётся готовый, прибыльный бизнес, по организации праздников в г. Череповец. Детский центр "Всезнайка енот" Центр активно занимается деятельностью с 2016 года. За это время мы заработали свою уверенную, активную клиентскую базу. Нами проведены тысячи весёлых и удачных...
47 192 ₽ за м²
Пoмeщeние в жилoм киpпичном дoме, 1/9, отдельный вхoд, еcть возможноcть сделать ещe oдин, oчeнь удoбнaя планировкa, два caнузлa. Помeщение прекраснo пoдoйдет пoд офиc или вeтеринapную клинику. Прекраснoe пoмeщeниe в гуcтонасeлeнном застроенном квapтaле c платeжeспоcoбным наcелением. Хорошая...
15 625 ₽ за м²
id:188. Арт. 57681033 Продаются помещения в кирпичном здании, бывшее здание магазина, в районе ЛДК. Общая площадь - 96 кв.м. -Имеются два отдельных входа с разных сторон здания, что очень удобно разгрузки/загрузки. -Состояние помещений на фото. -Благоустройство центральное. -В...
44 988 ₽ за м²
id:3639. На продаже кирпичное здание магазина, построенное в 2004 году, общей площадью 77.8 кв.м с подведёнными коммуникациями. Площадь земельного участка составляет 2 сотки, кадастровый номер: 35:26:0204010:115. Характеристики здания: ⦁ Торговый зал: 42.2 кв.м ⦁ Складское помещение: 22.3...
74 243 ₽ за м²
Продается помещение с отдельным входом на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположено в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой, по документам магазин, сейчас используется как гараж с жилым помещением, есть полностью оборудованный санузел и...
22 389 ₽ за м²
id:751. Арт. 36787162 Продается помещение в цокольном этаже кирпичного здания. Общая площадь - 67.9 кв.м. Торговая площадь 55 кв.м., складская 12.9 кв.м.-На сегодняшний день помещение сдается.-Имеется отдельная входная группа, а так же окно для выгрузки товара.-Пол цементная стяжка,...
2 166 ₽ за м²
id:750. Ищете здание производственного назначения? Мы нашли его для Вас! Продается 4-этажа здания по адресу Школьная 1. Общая площадь - 2540 кв.м. - Здание производственного назначения. - Имеет отдельный вход, вход для выгрузки, 2 лифта. - Электричество 380 в. - На втором и третьих...
65 351 ₽ за м²
В продаже помещение общей площадью 228 метров .Раздельные офисные помещения разной площади на 1-2 этажах , в каждом помещении отдельно свой сан узел . Центральное отопление , канализация , электричество , водопровод .Удобное расположение. Выезд на Архангельский мост и Южное...
30 000 ₽ за м²
id:2330. Продается действующий автосервис в районе ЛДК. Общая площадь - 150 кв.м. - Кирпичные боксы для работы сварки и покраски легковых и грузовых автомашин. - Железные ворота, высота 3, 5м, ширина 3м. - Освещение 220 и 380 Вт. - Крыша - профнастил. - Пол бетонный. - Стены...
39 063 ₽ за м²
ПРОДАМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ, - Расположено по адресу: ул. Гагарина 101/ 3. - Общая площадь 320 кв.м. - 2 этажа - На первом этаже помещения большой площади по 80 кв.м, на втором - небольшие по 20 кв.м помещения. - Материал стен пенобетон. - Здание автономное: своя...
52 808 ₽ за м²
Пpедлaгаем вaшему внимaнию нежилoe пoмeщeние площадью 74, 8 кв.м. По адресу Окинина д. 1. Пoмещение имеет отдельный вход, расположено нa 1м этaжe кирпичного жилoго дoма. Сделан качественный капитальный ремонт. Планировкой предусмотрены: - входная зона - зона ожидания - 3 кабинета,...
14 628 ₽ за м²
id:314. Продается нежилое здание с земельным участком все в собственности. В самом центре города Кадникова предлагается к продаже нежилое здание общей площадью 37, 6 кв.м, а также земельный участок площадью 1 сотка, который замежеван и также находится в...
39 539 ₽ за м²
id:112. Арт. 47494690 На продаже остановочный комплекс площадью 50 кв.м. с подведенными коммуникациями, площадь земельного участка - 76 кв.м. Кадастровый номер участка: 35:26:0201025:34 - Здание комплекса - металлический каркас. - Фундамент - плита. - Стены из сэндвич-панелей. - Крыша -...
13 622 ₽ за м²
id:114. Арт. 57680643 Продаются помещения в двухэтажном кирпичном здании в районе Печаткино. Общая площадь: 1 этаж - 114 кв.м., 2 этаж - 187кв.м. Имеется участок под зданием 25 соток для эксплуатации и обслуживания здания, находящийся в общей долевой собственности. - На текущий момент...
55 295 ₽ за м²
ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ ФМК!!! - Расположено по адресу: ул. Пионерская 27. - Общая площадь: 33, 3 кв.м. - Состоит из 4 отдельных помещений. - Сделан качественный ремонт. - Свой санузел который расположен на этаже в отличном состоянии. - Во дворе сделана новая...
21 856 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5599-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в открытой форме предлагается имущественный комплекс находящийся в собственности АО «Почта России», расположенный по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Гиляровского, д. 60, в составе: - Земельный...
19 254 ₽ за м²
id:3580. Продается одноэтажное здание в Центре города. Общая площадь здания - 171, 4 кв.м. -Одноэтажное кирпичное без подвала есть чердак возможна надстройка 2-го этажа. - Крыша новая профлист металлический 0, 55. - Пол бетон 20см.отделан плиткой. - Потолок ж/б. плиты/ перекрытия и...
67 568 ₽ за м²
В продаже завод по глубокой переработке древесины на ул.Саммера в г.Вологде, административно-бытовой корпус. (370 кв.м.) Остаются станки для изготовления туалетной бумаги и салфеток, а также готовая продукция. Здание в собственности, земельный участок площадью 50 соток в...
33 431 ₽ за м²
В продаже просторное цокольное помещение с двумя сан.узлами в развитом районе города. В помещении 5 комнат, высота потолка 3 метра. Имеется 8 пластиковых окон закрывающихся на рольставни. Идеально подойдёт для Вашего бизнеса в сфере: красоты и здоровья, спорта и туризма,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».